Localização do imóvel

Descrição do imóvel

Terreno de esquina no Coroados
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial comercial, residencial ou para incorporação em Guaratuba.

Localizado na Rua Visconde do Rio Branco no Balneário Coroados, o imóvel fica próximo à rotatória de Coroados, em uma das avenidas principais da região, com grande fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso.

O terreno possui 420 m², medindo 14 x 30 metros, e está situado a aproximadamente 700 metros da praia, em uma região com alto potencial de valorização.

Por ser um imóvel de esquina, oferece ótima exposição e versatilidade de uso, sendo ideal para comércio, empreendimento imobiliário, incorporação residencial ou projeto misto.

No local, há uma casa de alvenaria composta por 3 quartos e garagem, com boa estrutura. Essa característica proporciona flexibilidade para quem deseja reformar, adaptar ou desenvolver um novo projeto no terreno.

Informações importantes sobre a negociação: o imóvel encontra-se em processo de inventário, com alvará judicial liberado para venda. O pagamento será realizado via depósito judicial, destinado à quitação de IPTU e impostos, conforme o processo.

Uma excelente opção para investidores, construtores ou para quem deseja adquirir um imóvel bem localizado em uma região em constante desenvolvimento.

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